马来西亚吉隆坡-雅居乐.满家乐

广东11选5过滤软件:雅居乐.满家乐

355~419 217~255.6万马币
1令吉= 1.642人民币 (数据更新时间:2018-07-06)
6%~8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
2%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 马来西亚吉隆坡 Lebuhraya Utara - Selatan, Dutamas, 51200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 马来西亚 [地图]
主力户型 四室三卫  (253m²)    四室三厅两卫  (198m²)    [全部户型]
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基本信息

雅居乐·满家乐项目位于满家乐(Mont’ Kiara)社区,是吉隆坡著名的高校集中区域,位于吉隆坡市中心的东北部,距离市中心的双子星塔KLCC仅有15分钟车程。该社区主要高端住宅区,周边环绕着联邦直辖区清真寺、国家法院、警察局等国家机构,内设各大型商业中心以及囊括满家乐国际学校(Mont’ Kiara International School)、花园国际学校等。
开发商 雅乐居
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2019年9月
户数 -
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
水疗中心

主力户型

马来西亚吉隆坡-雅居乐.满家乐
四室三卫 253m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥419万
256万马币
马来西亚吉隆坡-雅居乐.满家乐
四室三厅两卫 198m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥355万
217万马币
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

广东11选5走势图360 www.vm7l.cn 吉隆坡黄金地段-享国际优质生活,资产配置首选

吉隆坡的黄金地段

?全马最出名的高端社区之一?

?步行5分钟索拉里斯与帕布利卡两大购物中心,过百商家,包括超市、餐饮、娱乐、医疗、教育等?

?3公里内拥有3所全市排名前10的国际学校?

?接驳贯穿城市的公爵高速,交通便利?

?紧邻国王皇宫

?15分钟车程,吉隆坡中心双子塔

中心地段价格

距离吉隆坡核心——双子塔15分钟路程,

同样在城市中心位置,吉隆坡房价只需1/6-1/15

项目自有配套——平台花园

?人车分流36华亩庭院?

?1公里慢跑道?

?游泳池

?烧烤设施

项目自有配套——水景多功能厅

宽敞的户外平台,可俯瞰特色水景,是您与亲朋好友聚会或举办私人派对的绝佳场所

项目自有配套——空中会所

29楼无敌美景空中会所尊贵显赫。健身房,阅览室,休闲小屋,娱乐室,观景台

项目楼层

?项目共由11栋高层洋房构成?

?四栋44层高的超高层洋房

?两栋18层及五栋8层高的洋房



投资评估

四室三卫 253m² 总价RM2,556,317马币
马来西亚吉隆坡-雅居乐.满家乐
交易阶段
总支出
(购房阶段)
RM2,415,410
马币
¥3,961,273
人民币
支出(年)
定金 RM10,000 ¥16,400
首付款2% RM46,241 ¥75,835
尾款98% RM2,265,822 ¥3,715,948
印花税3% RM76,390 ¥125,279
律师费0.6% RM15,278 ¥25,056
检索费,登记费 RM180 ¥296
门牌税+地契税 RM1,500 ¥2,460
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
RM327,524
马币
¥537,140
人民币
支出(年)
物业管理费 RM30,360 ¥49,791
每年总支出 RM30,360 ¥49,791
收入(年)
增值收入 RM153,379 ¥251,542
租金收入 RM204,505 ¥335,389
每年总收入 RM357,884 ¥586,930

城市概况

马来西亚吉隆坡
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
145万人 RM108876 83 40.0% 70.0% 1:13
令吉兑人民币的汇率走势图
当前令吉兑人民币汇率
当前汇率 1.642
令吉 100
人民币 164.2

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号,只接受马币或者美元
2 缴纳房屋定金1万马币定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的2%
4 按照开发商要求分13期付清剩余房款
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