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菲律宾大马尼拉-先锋公寓Pioneer Woodlands

广东11选5稳赚公式:先锋公寓Pioneer Woodlands

从项目内可直接进入轻轨站!
度假/自住房 核心地段 精装修 投资房
384~518.7万比索
1比索= 0.1300人民币 (数据更新时间:2019-05-02)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
9%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 菲律宾大马尼拉 3 Pioneer St, Mandaluyong, 1554 Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 Studio  (22m²)    1BR  (30m²)    [全部户型]
  • 在线预付订金 快人一步锁定优惠和购房资格 立即预订
  • 2万美元起 30天 拿菲律宾退休签证 了解详情

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委托出租出售

基本信息

菲律宾TOP10 开发商Mega World 位于轻轨MRT-3线Boni 站的倾力之作
【绝佳位置】项目距离Boni站0米,从项目内可直接进入轻轨站!
【租赁需求】汇集了大量在周边商务区上班的上班族,房屋需求量巨大,而且项目于地铁连接在一起,更方便了人群的出行,之前交付的前三座Tower的studio户型,每月租金可达到15,000到20,000比索每月(折合人民币2,000~2,500块).
【升值空间】.马尼拉大都会人口红利巨大,人口量达到了3200万,未来住宅需求很大,坐等升值!
【设施配套】.项目内外设施配套齐全,项目边就是Robinson和SM的大型商超,极其便利,项目内部,泳池,花园,多功能室应有尽有!
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 4500平方米
交房日期 2023年10月
户数 4000
能否贷款
年代 2018年

主力户型

菲律宾大马尼拉-先锋公寓Pioneer Woodlands
Studio 22m²
内部配套
热水器
马桶
灶台
空调
参考总价 ¥50万
384万菲律宾比索
菲律宾大马尼拉-先锋公寓Pioneer Woodlands
1BR 30m²
内部配套
热水器
马桶
空调
参考总价 ¥67万
519万菲律宾比索
周边配套

项目特色

【项目亮点】


【绝佳位置】.项目距离Boni站0米,从项目内可直接进入轻轨站!

【租赁需求】.汇集了大量在周边商务区上班的上班族,房屋需求量巨大,而且项目于地铁连接在一起,更方便了人群的出行,之前交付的前三座Tower的studio户型,每月租金可达到15,000到20,000比索每月(折合人民币2,000~2,500块).

【升值空间】.马尼拉大都会人口红利巨大,人口量达到了3200万,未来住宅需求很大,坐等升值!

【设施配套】.项目内外设施配套齐全,项目边就是Robinson和SM的大型商超,极其便利,项目内部,泳池,花园,多功能室应有尽有!



【开发商】

MEGA WORLD

Megaworld是菲律宾国内首个倡导创建居住-工作-生活-学习一体化的超级小镇的先行者。截至目前,已开发了21个城市小镇项目,最大的项目为占地1200公顷的双子湖 (Twin Lake) 项目(Tagaytay)。据菲律宾证券交易所(PSE)披露的消息,该公司将开发600亿比索的融资项目,用于各个项目的开发、建设。

【配套齐全】

生活,餐厅,厨房和卧室瓷砖地板
卫生间和浴室的瓷砖
定制的柜台和厨柜
单碗不锈钢水槽和厨房台面
带有机械通风的厨房和带机械通风的厕所
空调





【小区配套】

带接待员和休息区的住宅大堂
三个高速乘客电梯
自动喷水灭火系统
高架水箱, 供水充足的地下蓄水池
公共区域的备用发电机
建筑物管理/?;ぐ旃?br>底层停车设施
塔楼1的平台停车

【娱乐设施】

小区商店
15米游泳池,浅水池;?铺设日光浴甲板
更衣室带淋浴
儿童游乐场
洗衣店,日托中心和健身房
热带花园躺椅

投资评估

Studio 22m² 总价?3,842,478比索
菲律宾大马尼拉-先锋公寓Pioneer Woodlands
交易阶段
总支出
(购房阶段)
?3,846,678
比索
¥500,069
人民币
支出(年)
定金 ?32,308 ¥4,200
首付款20% ?768,496 ¥99,904
尾款80% ?3,073,982 ¥399,618
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
?576,372
比索
¥74,928
人民币
支出(年)
每年总支出 ?0 ¥0
收入(年)
增值收入 ?345,823 ¥44,957
租金收入 ?230,549 ¥29,971
每年总收入 ?576,372 ¥74,928

城市概况

菲律宾大马尼拉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1044万人 ?33900 80 24.0% 76.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 定金:4200人民币到有路账户
3 总房款的20%分48个月付清
4 交房付80%尾款

常见问题

李木子: 菲律宾马卡提Pioneer Woodlands项目规划总面积是4500平方米,总共有4000户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
尤文斯基: 菲律宾马卡提Pioneer Woodlands项目介绍如下:菲律宾TOP10 开发商Mega World 位于轻轨MRT-3线Boni 站的倾力之作 【绝佳位置】.项目距离Boni站0米,从项目... 查看详情 >>
卡德蕾拉: 菲律宾马卡提Pioneer Woodlands不是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。

¥3000

限时:12月18日~5月31日

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