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菲律宾马尼拉-Avida Towers Vireo

广东11选5杀码技巧:Avida Towers Vireo

菲律宾最大开发商倾力打造,最低只需46万即可置业未来CBD!
) 投资房
49~129 378~991.3万比索
1比索= 0.1302人民币 (数据更新时间:2018-12-16)
8%~10%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 菲律宾马尼拉 418 Celery Rd, Taguig, 1630 Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 一卧室公寓  (38m²)    三卧室公寓  (61m²)    开间  (23m²)    [全部户型]
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基本信息

1.菲律宾最大开发商Ayala Land倾力打造,品质精良
2.位置好 ,ARCA south 是AYALA 一个新的规划区域继Makati、BGC 后下一个要打造的新CBD,未来发展前景巨大。
3.配套设施齐全,健身房、泳池、游戏厅等应有尽有。
4.总价低,最低只需46万即可置业未来CBD,超高的建造标准和低廉的价格,绝对物有所值。
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2021年3月
户数 476
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
电影放映室

主力户型

菲律宾马尼拉-Avida Towers Vireo
一卧室公寓 38m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
参考总价 ¥87万
668万菲律宾比索
菲律宾马尼拉-Avida Towers Vireo
三卧室公寓 61m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
参考总价 ¥129万
991万菲律宾比索
菲律宾马尼拉-Avida Towers Vireo
开间 23m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
电视
家具
参考总价 ¥49万
378万菲律宾比索
周边配套

项目特色

| 菲律宾本地第一大开发商

Ayala始创于1835年,横跨各个行业的多样化企业网络,包括有房地产,景荣服务,电信,水利基准,能源与交通,制造业和汽车行业,社会基础建设。截止到2016年末,Ayala 市场资本达到94亿美元,净收益4.16亿美元,销售额额达到21.6亿美元。目前有83.6万可出租办公区域 9.852公顷土地储备量,162万平米可出租商场区域,55个开发中心。是菲律宾最多样化、最受信任的房地产开发商。


▏Avida品牌项目

Avida Towers Vireo是位于Taguig市Arca South的高层住宅公寓项目,承载Avida品牌。这一发展承诺提供独特而独特的生活体验,将成为Avida最具标志性的住宅公寓大楼之一,并将帮助该公司成为该国最高端的品牌之一。?


Avida Towers Vireo承诺在计划的总体规划中提供多方面的有趣生活。房主将受益于高档的生活体验,这种生活体验将在一个家庭中独一无二地培养个人兴趣和充满活力的情感,这只是塔吉格繁忙的城市景观的一个节拍。?


▏优越地理位置

从Avida Towers Vireo可直接进入ARCA South的主要街道,这是一个绿色的可步行的空间,可将您连接到零售目的地,餐饮场所,工作区等等,并提供娱乐休闲,舒适和便利的功能和设施。从这个鼓舞人心,温馨的环境中,你会发现一种容易丰富和充实的生活方式。



▏项目介绍

? 黄金地理位置

Avida Towers Vireo地理位置优越,靠近您的需求。位于塔吉格市阿卡南,距市内首屈一指的零售和娱乐中心仅几步之遥,为居民提供了无穷无尽的购物,娱乐和商业设施和设施。?

Avida Towers Vireo距离马卡迪中央商务区,Ortigas和马尼拉仅有几分钟路程。对于那些希望靠近他们的工作场所,商业,教育和家庭的人来说,这是一个理想的住宅地址。



同时,北部的Ortigas CBD和Quezon City以及马尼拉南部的Paranaque和Alabang都可以通过EDSA轻松获得。


??巨大的升值空间

Avida Towers Vireo这个项目将当代设计放在一个充满希望的位置,位于该国下一个主要商业区 - Arca South。ARCA South是一个占地74公顷的总体规划混合用途开发项目,位于南吕宋高速公路东线服务公路的战略位置,可通过C-5轻松访问。对于第一阶段,Ayala Land将投资800亿比索来开发ARCA South,住宅和商业用途之间的比例为50-50。这个充满活力的中央商务区和生活区统一了住宅区,零售中心,办公室,酒店和医院的社区。ARCA South将您置于繁荣枢纽的中心,在全连接的增长中心倡导同步。ARCA South的日益繁华将会带动Avida Towers Vireo价值的快速增长,使得Avida Towers Vireo成为黄金地带的稀缺资源,升值潜力巨大!


? 配套设施完善

在工作或学习一天后,你可以回到一个每天都可以度假的家。度假风格的设施以Avida Towers Vireo为中心舞台,让您在忙碌了一天之后可以放松身心。

成人和Kiddie游泳池

?功能房

?儿童游乐区

?俱乐部

?室内健身房

?游戏厅

?草坪/景观区域


? 独特的设计风格

Avida Towers Vireo提供中等密度的生活,度假式设施和宽广的开放空间,因此为居民提供度假风格的日常体验。

在一个充满希望的位置拥有现代化的设计,Avida Towers Vireo拓展了您的世界,包括您对这座城市的热爱,同时保持您的空间亲密和舒适宜人。

?


项目现已参加“拼房东第二季”活动,邀好友拼团购房,最高可再享2000RMB优惠返现!

投资评估

一卧室公寓 38m² 总价?6,678,320比索
菲律宾马尼拉-Avida Towers Vireo
交易阶段
总支出
(购房阶段)
?7,796,818
比索
¥1,015,146
人民币
支出(年)
定金 ?20,000 ¥2,604
首付款30% ?1,973,496 ¥256,949
尾款70% ?4,604,824 ¥599,548
VAT12% ?798,998 ¥104,030
other charge6% ?399,499 ¥52,015
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
?1,179,387
比索
¥153,556
人民币
支出(年)
物业费 ?2,736 ¥360
地产税0.3% ?19,975 ¥2,601
每年总支出 ?22,711 ¥2,957
收入(年)
增值收入 ?534,266 ¥69,561
租金收入 ?667,832 ¥86,952
每年总收入 ?1,202,098 ¥156,513

城市概况

菲律宾马尼拉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1044万人 ?33900 80 24.0% 76.0% 1:17
比索兑人民币的汇率走势图
当前比索兑人民币汇率
当前汇率 0.1302
比索 100
人民币 13.02

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 缴纳定金
3 等待开发商出合同并签署合同
4 按照所选支付方式支付首付
5 如选择分期支付,需按照合同内时间表进行付款
6 等待交房时,支付尾款
7 收房

常见问题

Ken: 菲律宾与泰国哪个潜力大 查看详情 >>
逍遥一派: 可以,取得移民证后就可以在菲律宾就读,无需办理学生签证,且学费与菲律宾本地生没有区别。 查看详情 >>
置业专家孙雨蒙: 您好,有路海外置业顾问孙雨蒙为您解答。 SRRV Classic 面对50岁以上的申请者的条件为— 投资20000美金到菲律宾退休署指定银行进行房地产投资。 也就是说,可以用来投... 查看详情 >>
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。
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