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美国奥兰多-莱纳冠军门

广东11选5开奖遗漏:莱纳冠军门

年回报预计8%,美国TOP3开发商Lennar
) 度假/自住房 花园洋房 户型方正 精装修
208~358 30~51.8万美元
1美元= 6.9050人民币 (数据更新时间:2018-12-15)
10%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
7%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
¥9,281起
贷款月供
新房 独栋别墅,联排别墅
精装修
永久产权
投资房
项目地址 美国奥兰多 9025 Sand Trap Drive, Championsgate, FL 33896 [地图]
主力户型 独栋别墅The Bali  (257m²)    独栋别墅-The cayman  (280m²)    独栋别墅-The-fiji  (311m²)    独栋别墅-The Maui  (355m²)    联排别墅-The Sabal Palm  (198m²)    联排别墅-The Royale Palm  (198m²)    独栋别墅The mashpee  (161m²)    [全部户型]
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委托出租出售

基本信息

投资优势:
1.全球知名的度假村,独栋别墅,业主每年可自由安排自住时间,其他时间用于出租收益。
2.纽交所上市(标志:LEN)的著名开发商——Lennar 花10亿美金倾力打造世界级高档休闲度假胜地,冠军门!
3.莱纳产品的特点:莱纳把多数人的需求作为标准定了下来,以最合理的价格为买房者提供了最普遍和标准化的住宅产品。
开发商 Lennar
产权年限 永久产权
规划面积 1500英亩
交房日期 2017年10月
户数 -
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

美国奥兰多-莱纳冠军门
独栋别墅The Bali 257m²
带车库 投资房
参考首付 ¥32.1万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥321万
46万美元
美国奥兰多-莱纳冠军门
独栋别墅-The cayman 280m²
投资房
参考首付 ¥32.4万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价 ¥324万
47万美元
美国奥兰多-莱纳冠军门
独栋别墅-The-fiji 311m²
投资房
参考首付 ¥33.8万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
参考总价 ¥338万
49万美元
周边配套

项目特色

开发商】Lennar莱纳

●?开发了各种类型的高质量小区 。

●?New York Stock Exchange上市公司

●?在美国东西海岸建造了80余万套房子

●?奥兰多地区最大的开发商之一,目前有40多个小区建设中,涵盖 Orange, Osceola, Brevard, Polk and Lake郡


项目简介

冠军门位于迪士尼世界西南,是一个占地约1500英亩(约9000亩)的豪华度假村。它是奥兰多首屈一指的旅游商业目的地,毗邻4号州际公路。由高球国际金牌冠军格雷戈·诺曼(Greg Norman)设计的36洞锦标赛高尔夫球场,让冠军门称为世界上绝无仅有的高尔夫度假胜地。高尔夫度假村内设有一个3250平方米的俱乐部会所,包括一个高球专业店 ,一个可容纳多达300名客人的全套服务宴会设施,和一个全服务酒吧。许多世界知名的职业高尔夫球手如Trevor Immelman和Ian Poulter都选择了Champions Gate,成为“Leadbetter高尔夫学院” 的世界总部。

小区地图


冠军门大门


高尔夫球场


【地理位置】

度假村毗邻 US Highway 27, 靠近主要公路 US Highway 192 and Interstate 4.? 凯旋门大门楼牌在4号高速58出口。?

● 距迪士尼世界仅10分钟车程

距环球影城(Universal Studio)仅20分钟车程

● 距奥兰多机?。∣rlando International Airport)仅25分钟车程

● 距奥兰多市中心仅25分钟车程


【高品质社区】佛罗里达州发展最快的郡之快速成长的社区

冠军门位于佛罗里达州的Osceola郡,是全州发展最快的郡之一。一个全方位的满足居民和游客的需求的旅游社区?;旌闲偷某渡缜谧≌?,旅游和商业领域不断突飞猛进的增长。

● 2015年,住宅开发税金额超过5亿美元

● 2007 年度全年增长70%

● 在考虑非住宅开发项目时,Osceola县的总税收超过十亿美元


【周边便利设施】

● 购物中心:Champions Village development retail center (2分钟)

● 周边超市,餐厅,便利店,药房等一应俱全:Publix Super Market(佛州最受欢迎的超市 ), McDonald's, Walgreens(药房便利店), PNC Bank, 7/Eleven, Chili's Grill and Bar 等等


【学?!?/strong>

● Ridgeview Global Studies?

? ?Academy K-8(学前班到初中)到社区仅10分钟时间

● 高中Four Corners Upper School (0.50 KM)


项目采用环保设计,可以帮助业主省去更多的花费。


【独栋户型】

FIJI户型


CAYMAN户型


MAUI户型


【联排户型】

BEACH PALM 户型


SABAL PALM 户型


ROYALE PALM 户型


投资评估

独栋别墅The Bali 257m² 总价$464,990美元
美国奥兰多-莱纳冠军门
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$478,729
美元
¥3,305,624
人民币
支出(年)
定金 $5,000 ¥34,525
首付款10% $46,499 ¥321,076
尾款90% $418,490 ¥2,889,674
房产税1.9% $8,740 ¥60,349
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$75,988
美元
¥524,697
人民币
支出(年)
物业费(未包含高尔夫球场费) $3,060 ¥21,132
每年总支出 $3,060 ¥21,132
收入(年)
增值收入 $32,549 ¥224,753
租金收入 $46,499 ¥321,076
每年总收入 $79,048 ¥545,829

城市概况

美国奥兰多
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
147万人 $42418 67 62.6% 37.4% 1:17
美元兑人民币的汇率走势图
当前美元兑人民币汇率
当前汇率 6.9050
美元 100
人民币 690.5

购房须知

步骤 全款买房流程
1 交付定金5000$
2 总房款根据不同户型首付为10%/15%
3 选出租公司,交房前2-3个月,开发商提供2个可供选择出租公司供用户选择。
4 购买家具,交房前4-8周定家具,开发商会提供2个公司供用户选择。
5 交房,30-45天,尾款会在15天前到达美国本土银行账户。

常见问题

老子说腾: 最大的区别是直投只能算直接就业,而区域中心可以计算衍生和间接就业,区域中心也是目前美国投资移民的主流方式。 查看详情 >>
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。
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