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加拿大多伦多-Concord Canada House

广东11选5杀号心理学:Concord Canada House

多伦多地标住宅建筑,地理位置佳,升值空间大
) 度假/自住房 房屋托管 包租 有优惠
289~522 56~101.2万加元
1加元= 5.1615人民币 (数据更新时间:2018-12-16)
5%~6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
26%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
35%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
¥8,262起
贷款月供
新房 公寓
豪华装修
永久产权
投资房,学区房
项目地址 加拿大多伦多 23 Spadina Ave Toronto [地图]
主力户型 一居室 705  (54m²)    一居室 710  (56m²)    一居室 2002  (51m²)    两居室   (75m²)    三居室  (111m²)    [全部户型]
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多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
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有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1.?项目坐落在多伦多CN Tower旁Spadina Ave上,涵盖加拿大经典元素。一分钟步行CN Tower, 二分钟步行未来RailDeck Par,三分钟步行Ontario 湖滨区!
2. 两年一室包租5%,一室+书房 4.5%,两室/两室加书房4.0%,三室 4.0%
3.?项目由加拿大最大社区开发商Concord开发,由得过许多大奖的著名设计公司LIV精心打造,将成为多伦多的又一座地标式住宅建筑??⑸毯淖?000 万加元兴建光纤线路,为住户提高50 倍之多的上网速度。耗巨资打造8 亩大型公园,内有缓跑径和大型球场,犹如多伦多的中心绿洲。
4.?每个房间都有全景落地窗。好莱坞游艇船仓厨房,大阳台,方正实用。项目打造独一无二的户外客厅式阳台,阳台顶置暖炉,阳台照明灯,仿木阳台天花板,仿木阳台地板,超宽延伸滑动门 。带给住户高端生活。
5.?精装修顶级家具品牌MIELE配置交房
6.?总价低50万加币起,升值空间巨大,多伦多房价去年升值26%居全球第一。超低贷款利率 2.6~2.7%??纱芏?5%。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 25000平方英尺
交房日期 2021年12月
户数 524
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
电影放映室
水疗中心

主力户型

加拿大多伦多-Concord Canada House
一居室 705 54m²
参考首付 ¥101.1万 我要贷款
参考月供 ¥8,262元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥289万
56万加拿大币
加拿大多伦多-Concord Canada House
一居室 710 56m²
度假/自住房 房屋托管
参考首付 ¥101.1万 我要贷款
参考月供 ¥8,269元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
家具
参考总价 ¥289万
56万加拿大币
加拿大多伦多-Concord Canada House
一居室 2002 51m²
参考首付 ¥106.1万 我要贷款
参考月供 ¥8,676元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
家具
参考总价 ¥303万
59万加拿大币
周边配套

项目特色

诞 生 于 加 拿 大 150 周 年 生 日 之 际 , 为 国 庆 献 礼 的 Concord Canada?House 一 经 发 布 就 备 受 瞩 目 ,住 在 多 伦 多 的 地 标 、享 有 绝 美 风 景 、领 略与 众 不 同 的 加 拿 大 元 素 、 尽 享 高 端 奢 华 的 生 活 方 式 , 让 大 家 兴 奋 不 已 。不 仅 公 寓 外 观 引 人 瞩 目 , 让 人 期 待 , 本 次 Concord Canada House更 是 邀 请 得 过 许 多 大 奖 的 著 名 设 计 公 司 LIV 精 心 打 造 ,设 计 师 秉 承 勇 于创 新 的 精 神 , 将 极 度 奢 华 与 简 洁 的 实 用 性 完 美 的 结 合 在 了 一 起 。

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项目本身

1.?户型方正实用,1 房,1+1,2 房,2+1 及 3 房户型,530-1015 平方尺,所有户型配备阳台(43-217 平方尺),40 余万起,2021 年入住,还有超值 Closing?Credit 优惠。每个房间都有全景落地窗。好莱坞游艇船仓厨房,大阳台,方正实用。1 房、1+1都很方正,1+1 的书房确实可以当卧室来使用。

2.开发商耗资 4000 万加元兴建光纤线路,为住户提高 50 倍之多的上网速度。而且不仅仅设计和蓝本是多伦多绝无仅有的规划,配套也是齐头并进的完善,耗巨资打造 8 亩大型公园,内有缓跑径和大型球场,犹如多伦多的中心绿洲。

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家门外的 Outdoor Lifestyle

露营、徒步、遛狗、骑车.....加拿大人的户外生活可谓精彩纷呈,Concord?CityPlace 社区内的绿地、公园,随处可见享受生活的人们。为了建造一个充满活力和可持续发展的社区,给居民提供更多的户外活动和休闲方式,在刚刚过去的冬天,Concord Adex 为 CityPlace 的居民们打造了一个免费户外滑冰场,给大家带来冬季的无限乐趣!Concord CityPlace 的最新豪华公寓 Concord Canada House 为住户们打造了独一无二的户外客厅式阳台高端生活!使住户们能充分享受景观阳台的空间。只需轻轻拉开阳台滑动门,就能立即扩大客厅面积??艋舛燃倌J?。所在社区City Place, 拥有新建的社区中心,小学!就在Canoe Landing公园内。多伦多市中心,崭新的小学,2019年落成!

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阳台上的奢华生活

NO. 01 阳台顶置暖炉?为了在寒冬中给加拿大人增添温暖,Concord Canada House 别出心裁的在阳台上方装置了加热设备,无论是清冷的深秋、寒冷的冬季还是乍暖还寒的春季,你的阳台都将与众不同,充满浓浓暖意!

NO. 02 阳台照明灯?呵护每一刻的户外时光,让阳台生活更加便利明亮,即便是傍晚也能和朋友畅谈,在舒适的环境欣赏夜景。

NO. 03 仿木阳台天花板?置身阳台仿佛依然身处客厅,大气的天花板设计让视觉更加舒适!

NO. 04 仿木阳台地板?仿木地板更加高档奢华,无论是搭配绿色植物还是沙发、餐桌都带来十足的时尚感!

NO. 05 超宽延伸滑动门?超宽的延伸滑动门将客厅和阳台完美的连接在一起,推开门,将为客厅带来更大的空间,居住感更加舒适奢华。

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周边设施

多伦多市中心核心位置,一分钟步行 CN Tower,二分钟步行未来 RailDeck Park,三分钟步行 Ontario 湖滨区!楼下就是罗渣士中心,举步 CN 塔和加拿大里普利水族馆,1 分钟步行至Bremner Blvd Stop,步行可至 Union 车站、GO Train,公园环绕、湖景尽览。

(1)随单位赠送的阳台上,并不像以前那样仅仅是个水泥台子。上面会预先铺设好木地板,上面是木质顶棚,还有一个贴心设计的电暖气。

(2)裙楼最高层是第 10 层,这里会有一部分公共设施,包括室内的泳池和室外的冰场。

(3)第 11 层会有专门照顾小孩子的娱乐设施。

(4)在塔楼的最高处,会有另外一部分包括健身房的公共设施。让你在健身的时候也能饱览窗外的美景。






投资评估

一居室 705 55m² 总价C$559,400加元
加拿大多伦多-Concord Canada House
交易阶段
总支出
(购房阶段)
C$668,516
加元
¥3,450,546
人民币
支出(年)
定金 C$0 ¥0
首付款35% C$205,590 ¥1,061,153
尾款65% C$381,810 ¥1,970,712
律师费 C$1,500 ¥7,743
物业转让税1.00% C$5,594 ¥28,874
商品购置消费税(联邦税)5.00% C$27,970 ¥144,368
产权证书费用 C$1,000 ¥5,162
房屋检查费 C$300 ¥1,549
中介费2.00% C$11,188 ¥57,747
土地转让税1.00% C$5,594 ¥28,874
商品购置消费税(联邦税)5.00% C$27,970 ¥144,368
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
C$12,941
加元
¥66,794
人民币
支出(年)
物业税/土地税1.00% C$5,594 ¥28,874
物业管理费 C$3,960 ¥20,448
固定资产税1.00% C$5,594 ¥28,874
业主保险 C$200 ¥1,033
中介房屋托管 C$800 ¥4,130
资本利得税25.00% C$139,850 ¥721,836
物业税(最低比例)0.80% C$4,475 ¥23,099
固定资产税1.00% C$5,594 ¥28,874
每年总支出 C$166,067 ¥857,156
收入(年)
增值收入 C$145,444 ¥750,709
租金收入 C$33,564 ¥173,241
每年总收入 C$179,008 ¥923,950

城市概况

加拿大多伦多
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
260万人 C$73000 78 32.0% 68.0% 1:20
加元兑人民币的汇率走势图
当前加元兑人民币汇率
当前汇率 5.1615
加元 100
人民币 516.15

常见问题

泰国好房网: 东南亚房产都不错 查看详情 >>
自在的风: 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、... 查看详情 >>
手机用户886099591: 买房是要交税的,加拿大各省也略有不同 安大略?。∣NTARIO) 新房需 缴纳 统一消费税:(HST 13% ,房屋总价的13%) 土地转让税:(Land Transfer Tax):... 查看详情 >>
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。
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