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英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑

广东11选5快乐彩:源舍·怡尊雅苑

140~232 16~26.6万英镑
1英镑= 8.6899人民币 (数据更新时间:2018-12-17)
6%~7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
15%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
250年产权
投资房
项目地址 英国曼彻斯特 Manchester英国exchange [地图]
主力户型 1室1卫  (37m²)    1室1卫  (49m²)    2室1卫  (59m²)    [全部户型]
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基本信息

1. 项目位于英国首屈一指的投资城市曼彻斯特,预计至2021年,曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出15%。极具投资价值和升值潜力,投资者可选择按揭贷款或一次性付清的付款方式,自住、租赁、出售皆可;
2. 项目位于曼彻斯特城市中段优越位置的新社区,步行可达中心商务区及其周边购物场所;让你生活在城市生活中心,感受近在咫尺的曼城中心商务区;
3. 项目地处英国房产价值洼地,在未来会取得远高于市场平均水平的回报,5年投资计划,预测收益率高达97.6%;
4. 作为曼彻斯特黄金地段的杰出建筑物,项目立足于该区域辉煌的发展历史,传递着现代化、科技化的理念。受Exchange火车站启发,怡尊雅苑项目的外观极具创意,17层的高楼看上去像一件件堆积的行李,让你拥有独一无二的居住体验。
产权年限 250年产权
规划面积 19000平方米
交房日期 2020年3月
户数 147
能否贷款

主力户型

英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑
1室1卫 37m²
参考首付 ¥35.1万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥140万
16万英镑
英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑
1室1卫 49m²
参考首付 ¥48.3万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥193万
22万英镑
英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑
2室1卫 59m²
参考首付 ¥57.9万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥232万
27万英镑
周边配套

项目特色

源舍 ? 怡尊雅苑, 是尚选地产全新项目源舍系列的旗舰楼盘。尚选地产集团开发并管理超过10亿英镑的投资组合, 此次倾情呈现高效投资的全新力作, 让投资者尽享国际化生活品质。

据估计,英国每年需要至少240,000套新房才能满足日益上涨的需求。然而在过去十年,这一数额并未达到,并由此导致房价持续上涨?;诩鄹裆险呛投跃幼×榛疃鹊钠?,过去十年内英国全国主要城市的租房需求每月都会增加。

然而英国现时房屋拥有率进入30年以来的低谷,并且根据统计数据至2025年,在全英20岁至39岁的人群中,将有60%会选择租房??沙中淖时驹龀ず投ㄆ诘母呤找媛适褂⒐晌蛲蹲收叩谋芊绺?,其中曼彻斯特尤为吸引投资者目光。


项目位于英国首屈一指的投资城市曼彻斯特,预计至2021年,曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出15%。极具投资价值和升值潜力,投资者可选择按揭贷款或一次性付清的付款方式,自住、租赁、出售皆可;


项目位于曼彻斯特城市中段优越位置的新社区,步行可达中心商务区及其周边购物场所;让你生活在城市生活中心,感受近在咫尺的曼城中心商务区;

项目地处英国房产价值洼地,在未来会取得远高于市场平均水平的回报,5年投资计划,预测收益率高达97.6%;


作为曼彻斯特黄金地段的杰出建筑物,项目立足于该区域辉煌的发展历史,传递着现代化、科技化的理念。受Exchange火车站启发,怡尊雅苑项目的外观极具创意,17层的高楼看上去像一件件堆积的行李,让你拥有独一无二的居住体验。

投资评估

1室1卫 37m² 总价£161,526英镑
英国曼彻斯特-源舍·怡尊雅苑
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£166,847
英镑
¥1,449,886
人民币
支出(年)
定金 £5,495 ¥47,751
首付款25% £39,008 ¥338,976
尾款75% £117,023 ¥1,016,920
印花税3.00% £4,681 ¥40,677
律师费 £640 ¥5,562
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£35,076
英镑
¥304,804
人民币
支出(年)
地租0.2% £312 ¥2,712
物业费 £148 ¥1,287
每年总支出 £460 ¥3,998
收入(年)
增值收入 £24,229 ¥210,547
租金收入 £11,307 ¥98,255
每年总收入 £35,536 ¥308,802

城市概况

英国曼彻斯特
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
51万人 £43896 85 42.1% 57.9% 1:9
英镑兑人民币的汇率走势图
当前英镑兑人民币汇率
当前汇率 8.6899
英镑 100
人民币 868.99

购房须知

步骤 全款买房流程
1 先付定金5495英镑
2 30天后首付25%
3 18年11月30日前再付25%
4 交房前交全省下的50%
5 详情可咨询有路置业顾问

常见问题

平安时代: 伦敦房价:还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。 查看详情 >>
Megaland: 几乎所有英国公寓都是Leasehold租赁产权,和永久产权相比,要多交两个费用: 1)Ground rent 地租 永久产权拥有土地,一般没有地租。一幢公寓楼里的所有单位都要向大地... 查看详情 >>
Megaland: 我本人卖过英国学生公寓,也买过。 学生公寓一般位置位于大学附近,主要对象是大学学生。 开发商或租赁公司包租,每年保证固定回报,7-9% net,每年。 已经扣除掉所... 查看详情 >>
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