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阿联酋迪拜-伊玛尔滨海新区朝阳湾SUNRISE BAY

广东11选5直三的技巧:伊玛尔滨海新区朝阳湾SUNRISE BAY

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首付低 总价低 核心地段 精装修
10%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 阿联酋迪拜 Dubai阿联酋 [地图]
主力户型 1室1卫  (68m²)    [全部户型]
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基本信息

8月8号伊玛尔狂欢节!
所有中国客户当天订购包往返迪拜机票旅费(最多不超过房价的1%)

参加Emaar夏日特惠,可享:
1、交楼后三年延期付款计划;
2、迪拜土地局费用享五折优惠;
具体项目和优惠以项目为准,详情电询。


1.伊玛尔地产(Emaar Properties)为全球第二大地产投资商。代表项目为比斯迪拜塔-又称为是迪拜塔 。伊玛尔历来以开发和交付高质量的住宅和酒店项目闻名于世。
2.伊玛尔的项目位于朱美拉沙滩住区和棕榈岛中间,有完全的阿拉伯湾景观。
3.伊玛尔项目的土地在迪拜港上发展时髦住区的理想位置,酒店直通沙滩。居民和酒店客人与沙滩和游艇港设施仅一步之遥。
4.迪拜港将有超前的立体交通设施,包含优化的道路交通,还有水路和空中交通。另外还有未来派的公共交通体系, 水上巴士,人行天桥,慢跑和骑行道。
5.即将开发的迪拜灯塔即将成为地区中景点之一,将会增加住区增加经济价值。有两个停泊点的现代的邮轮码头, 中东和北非地区最大的游艇港。
开发商 Emaar
产权年限 永久产权
规划面积 50000平方英尺
交房日期 2021年12月
户数 -
能否贷款

主力户型

阿联酋迪拜-伊玛尔滨海新区朝阳湾SUNRISE BAY
参考总价 ¥294万
待定
周边配套

项目特色

投资迪拜房地产,手续比较简单,交易也比较便捷,没有繁冗的各项杂税费,面对全世界投资者开放。简要说明一下投资指南,希望对您来迪拜投资有一定参考价值。

迪拜房产必知10件事

1.永久产权

2.凡是100万迪以上的房产,您都可以拥有永久居留权

3.房子无公摊面积

4.除了4%土地注册费,就没有任何其他税收

5.以美金币种投资,能保障人民币不贬值

6.孩子教学教育有很多优势,全英式和全美式教育等

7.据可靠市场调查,投资回报率6-10%不等

8.以迪拜作为跳板申请其他发达国家的签证,极有优势

9.2020年世博会即将来临,会推动各大市场的活跃度

10.国人在迪拜房产总投资去年排名第七

?

中国客户迪拜买房须知

中国客户在迪拜买房产只需要年龄超过21岁、而且持有有效护照原件就可以在迪拜购买永久产权房产(Free Hold)。

需要你在迪拜的银行开一个存取款账号,而且有个利好消息,就是迪拜法律规定,外国买家只要购买100万迪拉姆以上的房产,就可以去申请2年的居住签证,2年后,只要买主继续拥有这个房产,那就可以每年续签居住签证,直到不再拥有此房产。

另一方面,买家还可以帮自己的伴侣和18岁以下的孩子也申请一样的居住签证。这样孩子们就可以在迪拜上学。

在迪拜可以投资房产、金融等,迪拜的房产租金回报率位居世界第一。迪拜这个国家,流动人口多,所以对住房的需求也多。

迪拜差不多85%的为外来人口,再加上2020年世博会,会有更多的高技术人才、旅游人士等等流向迪拜。

有两个停泊点现代的邮轮码头,中东和北非地区最大的游艇港。

东看迪拜天际线,西望棕榈岛,有完全的阿拉伯景观

项目详情:

项目中包含高层住宅项目, 沙滩公寓,零售商铺,社区设施, 餐馆和咖啡馆, 酒店。迪拜marina无敌天际线,棕榈岛和阿拉伯湾,邮轮码头和游艇港连接世界主要港口。为了2020年迪拜旅游战略规划的重要展示项目,向世人展示迪拜在全球旅游业的领导者地位。?


投资评估

1室1卫 68m² 总价¥2,936,304人民币
交易阶段
总支出
(购房阶段)
¥3,118,916
人民币
¥3,118,916
人民币
支出(年)
定金 ¥64,750 ¥64,750
首付款5% ¥146,815 ¥146,815
尾款95% ¥2,789,489 ¥2,789,489
土地局注册费4% ¥114,862 ¥114,863
oqood临时产权证费用 ¥3,000 ¥3,000
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
¥587,261
人民币
¥587,261
人民币
支出(年)
每年总支出 ¥0 ¥0
收入(年)
增值收入 ¥293,630 ¥293,630
租金收入 ¥293,630 ¥293,630
每年总收入 ¥587,261 ¥587,261

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17

常见问题

吃瓜群众: 阿联酋迪拜伊玛尔滨海新区朝阳湾SUNRISE BAY项目最低首付比例是5.00%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Selina: 项目的地址在Dubai阿联酋具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。
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