加拿大多伦多-Seasons精装公寓

广东11选5开奖信息开奖结果:Seasons精装公寓

151~505 30~100万加元
1加元= 5.057人民币 (数据更新时间:2018-07-06)
5%~6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
1%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅,公寓,联排别墅
-
永久产权
投资房
项目地址 加拿大多伦多 2751 Old Leslie St, Toronto, ON M2K 0E2加拿大 [地图]
主力户型 Tower Suites 公寓一室一卫  (60m²)    Tower Suites 公寓一室一卫+Den  (60m²)    Tower Suites 公寓二室二卫  (80m²)    Villas 三卧两卫  (148m²)    Villas 三卧三卫  (189m²)    [全部户型]
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基本信息

Seasons位于多伦多市北约克中心,坐落在Sheppard夹Leslie的交界路段之上,是Concord Park Place (帝景豪城)的正中心点,临近多伦多两大主要交通骨干401公路、404公路以及地铁站和火车站,交通极为便利,购物生活方便。
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 503平方英尺
交房日期 2019年11月
户数 366
能否贷款

主力户型

加拿大多伦多-Seasons精装公寓
参考总价 ¥151万
30万加拿大币
加拿大多伦多-Seasons精装公寓
参考总价 ¥151万
30万加拿大币
加拿大多伦多-Seasons精装公寓
参考总价 ¥202万
40万加拿大币
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

广东11选5走势图360 www.vm7l.cn 一、为什么投资多伦多?

全球最宜居城市是经济学家信息社(Economist Intelligence Unit)通过对全球140个城市进行的调查,根据治安、基础建设、医疗水平、文化与环境及教育等指标进行评估评选出来的结果:多伦多位居全球宜居城市的第四名。

根据National Bank数据显示,多伦多的房产市场供少于求,2015年多伦多挂牌销售的房价下降了37%,然而销售量却上涨了21.5%,这也是当地房屋价格今年来一直上涨的原因。另外,根据多伦多地产局5月4日公布的大多伦多地区4月份的市场交易报告,大多伦多地区4月份所有类型房屋均价是73万9082元,比去年的63万6094元均价高出了10万多元。其中多伦多市4月份的所有类型房屋均价为76万6472元,而416地区的独立屋价格达到125万7958元。在加拿大各大城市,多伦多的房价涨幅仅次于温哥华。



二、为什么投资Seasons?

1.项目介绍:
Seasons分为两期楼盘,一期楼盘有36层,340套公寓和26套花园别墅, 完成时可容纳7000多名住户。二期有34层,包括312套公寓和18套花园别墅。其中所有公寓是9尺楼底,花园别墅约有9-11尺楼底。屋内配有欧洲高级电器,铺设Carrara大理石瓷砖、地板和石英台面以及智能温控器等。

Seasons Towers是Concord Park Place(帝景豪城)的最新的超豪华住宅大厦,该项目共有东西两座住宅大厦。此次推出的是一期大厦,有2室-3室联排户型或1室-2室高层公寓的户型选择,该项目一共41层高,约340个单位(二期大厦38层高)。每个单位面积由503平方尺到1100平方尺可选, 户型设计巧妙,加上9尺高的天花板设计,使得整个房间宽敞,空间感十足!


2.知名开发商:

Seasons Villas由Concord Adex(协平嘉德)开发,这是加拿大知名开发商之一协平世博集团(Concord Pacific)的集团成员,品质有保障。它打造的社区,细节考究、配套完善,精选每种建材和用料,一丝不苟。

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3.卓越位置:

Seasons Tower联排+公寓豪华住宅大厦位于多伦多市北约克中心, 坐落在Sheppard夹Leslie的交界路段之上,所在的社区为北约克最完美的社区-Concord Park Place。Seasons Towers位于此社区的正中心点,邻近多伦多两大主要交通干道401公路、404公路以及贯通全市的地铁干线,四通八达,闹中有静。



4.优质社区:

项目所在的社区内生活设施完善,附近有综合式时尚商场海滨村(Bayview Village), 此外还有一个大型街心公园,绿化程度高,更有大型五星级私人会所。另外,社区内有提供免费专用穿梭巴士,供业主搭乘到各车站及附近商场,为业主提供品质生活体验。协平世博广场的居住环境也十分惬意,步行距离可至附近公园,在繁华都市间体验幽静和舒适。




5.品质生活:

Seasons Villas户型多样,有2房、2房+Den和3房可选,面积由1283平方英尺(约119平方米)至2030平方英尺(约189平方米),每户都有私家花园(Patio)或者露台(Terrace)。室内用料考究,例如名贵云石、石英,配套家电是欧洲品牌,确保居住舒适。小区配套完善,有娱乐设施如篮球场、羽毛球场、网球场、泳池甚至保龄球、瑜伽房、健身房、宠物Spa等。





6.周边设施:

Seasons拥有着顶级的配套设施,周边有一个8英亩的大中央公园Grand Central Park,走路不到5分钟就可以到达;附近还伴有综合式高级商?。築ayview Village购物中心,Canadian Tire日用品中心, Ikea宜家家居店等等。附近有两个TTC地铁站和一个GO火车站,出行方便至极。不仅如此,居住区内还为您提供混合Hybrid小型巴士,业主可免费搭乘到各车站及附近商区,您再也无需为冬天下雪而不方便出行而烦恼。

社区内娱乐购物方便,有溜冰场,游泳池,超市,Canadian Tire, Ikea,银行,医疗保健设施和餐厅等;更有正在规划的大型社区 True Master,还配有社区中心和公立、私立学校,如蒙特梭利式教育学院:TMS School Bayviw Campus, Wishing Well Schools,公立学校:Crestview Public School, Woodbine Junior High School, George Vanier Secondary School, Cresthaven,私立学校:Crescent School - School for Boys, Bayview Glen, Crestwood Preparatory College, Upper Canada College, TFS Canada's International School等。


7. 装修标准:
Carrara大理石墙砖,石英台面,欧洲名牌电器。

厨房设备:厨柜隐藏照明设备,高级柜门缓冲装置,厨柜内设拉出式垃圾桶及回收箱,高级抛光镀铬水龙头连抽取式喷头。

浴室设备:内置抽屉的高级洗手盆柜,高级柜门缓冲装置,嵌入式水槽,内置储物架及照明设备的镜柜,高级抛光镀铬水龙头及淋浴头,高级两段冲水式环保马桶。

客饭厅、厨房、卧房 及书房铺设强化复合地板。

智能温度调节器,节能减排。


8. 物业配套:

奢华生活指标:花园别墅,篮球场、羽毛球场、网球场、泳池,篮球场,甚至保龄球场,瑜伽、健身房、宠物SPA等。

室内室外配套:尊贵大堂,花园别墅,中央公园,社区中心,公立小学,欧洲名牌电器,室内智能温度调节器。

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投资评估

Tower Suites 公寓一室一卫 60m² 总价C$300,000加元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
C$343,689
加元
¥1,735,630
人民币
支出(年)
定金 C$3,000 ¥15,150
首付款35% C$105,000 ¥530,250
尾款65% C$195,000 ¥984,750
交易税费&律师费6% C$17,820 ¥89,991
GST税费7.7% C$22,869 ¥115,489
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
C$16,760
加元
¥84,638
人民币
支出(年)
管理费 C$1,020 ¥5,151
物业税1% C$2,970 ¥14,999
业主保险 C$250 ¥1,263
每年总支出 C$4,240 ¥21,412
收入(年)
增值收入 C$3,000 ¥15,150
租金收入 C$18,000 ¥90,900
每年总收入 C$21,000 ¥106,050

城市概况

加拿大多伦多
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
260万人 C$73000 78 32.0% 68.0% 1:20
加元兑人民币的汇率走势图
当前加元兑人民币汇率
当前汇率 5.057
加元 100
人民币 505.7

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 签订有路客户确认单,1000人民币定金
3 签订购房协议,支付第一期首付10%;签订合同后120天内,支付第二期10%;签订合同后360天内,支付第三期15%
4 交易税费+律师费,5-6%左右

常见问题

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