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马来西亚吉隆坡-D'RAPPORT RESIDENCES雅益轩

广东11选5任选8预测:D'RAPPORT RESIDENCES雅益轩

中铁建造,高端住宅,包租2年,5%净回报,办理第二家园
允许贷款 核心地段 移民房 投资房
239~507 询底价 看房团报名
144~305.8万马币
1令吉= 1.6572人民币 (数据更新时间:2019-02-18)
5%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
待定
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
40%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
99年产权
投资房,学区房
项目地址 马来西亚吉隆坡 3, Jalan Nipah, Kampung Berembang, 55000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 马来西亚 [地图]
主力户型 四室五卫  (208m²)    两室两卫  (103m²)    [全部户型]
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交易过户
资金监管,律师解读合同
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有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1、位置佳:位于大使馆区,闹中取静,频临史福国际学校、吉隆坡国际学校
2、付款方式:多种选择,国内国外皆可支付(独家)
3、贷款途径:保证客户贷款50%的额度下发,银行选择国企海外资深银行(独家)
4、性价比:吉隆坡市安邦路区域中心地带单价最低高级住宅楼群,折扣后约:19000-22000/平方
5、概况:占地面积:37000平方,5座38层高层塔式建筑;共1099套高级精装公寓,其中8套顶楼自带电梯和私家的空中别墅,50多项配套。
6、数据:得房率:100%;绿化率:50%;容积率:3.0 产权期限:99年(可续)车位:赠送1-4个(依据户型)
7、配套:赠送达30万令吉--免装修、免国际学校三年、免第二家园办理、免部分家用电器、免律师费等
8、回报率:每年签约房价的5%回馈客户,共2年10%的回报率,并业主享受7天免费海岛私人度假,18年3月1号成功购房,租金提前支付。
9、准现房:项目于2018年10月开始交付,目前已全面封顶,承建商为中国中铁马来西亚分公司,品质保障
开发商 -
产权年限 99年产权
规划面积 390000平方米
交房日期 2018年3月
户数 1099
能否贷款
项目配套
游泳池
水疗中心

主力户型

马来西亚吉隆坡-D'RAPPORT RESIDENCES雅益轩
四室五卫 208m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
空调
参考总价 ¥507万
306万马币
马来西亚吉隆坡-D'RAPPORT RESIDENCES雅益轩
两室两卫 103m²
内部配套
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥239万
144万马币
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

项目与吉隆坡金三角地带比邻

只需区区3.5公里

即可从容体验时尚繁华的杜会生活

您与挚爱能登高远望

享受38楼高的辽阔视野

将吉隆坡双峰塔的美景尽收眼帘

都市地段,尽揽繁华

便捷无限 一应俱全

完美的户型设计,让都市与自然融为一体

天高地阔,顶级风光

天人共和谐,天幕之蓝,怡然自乐

华丽之最,乐享天伦,悠活恬然






投资评估

四室五卫 208m² 总价RM3,057,780马币
交易阶段
总支出
(购房阶段)
RM3,038,258
马币
¥5,035,001
人民币
支出(年)
定金 RM6,034 ¥10,000
首付款40% RM1,199,112 ¥1,987,168
尾款60% RM1,798,668 ¥2,980,753
印花税1% RM30,478 ¥50,508
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
RM46,604
马币
¥77,233
人民币
支出(年)
物业费 RM13,428 ¥22,260
偿债基金 RM1,343 ¥2,232
土地税 RM80 ¥133
产证印花税3% RM91,433 ¥151,524
每年总支出 RM106,285 ¥176,136
收入(年)
增值收入 RM0 ¥0
租金收入 RM152,889 ¥253,368
每年总收入 RM152,889 ¥253,368

城市概况

马来西亚吉隆坡
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
145万人 RM108876 83 40.0% 70.0% 1:13

常见问题

yanxin: 马来西亚吉隆坡D'RAPPORT RESIDENCES雅益轩项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在5.00%,年均租金预计是12万人民币具体可查看有路网项目详情,介... 查看详情 >>
一个人走: 马来西亚吉隆坡D'RAPPORT RESIDENCES雅益轩项目的户型有四室五卫  (208m²)   ,两室两卫  (103m²)  &... 查看详情 >>
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