有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

阿联酋迪拜-迪拜CBD商务区MAG 318

广东11选5中奖概率表:迪拜CBD商务区MAG 318

迪拜市中心 临河高端公寓
房屋托管 首付低 总价低 核心地段
160~305 询底价 看房团报名
8.50%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
10%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房,学区房
项目地址 阿联酋迪拜 MAG318 [地图]
主力户型 一室一卫  (41m²)    一室一卫大户型  (78m²)    两室两卫  (86m²)    [全部户型]
  • 在线预付订金 快人一步锁定优惠和购房资格 立即预订

广东11选5走势图360 www.vm7l.cn 400 626 5916 转 71148

咨询顾问

微信扫码拨号咨询

有路无忧购,一站式海外置业为您保驾护航
1
选择置业项目
100%认证真房源
2
预约咨询交订金
专业顾问一对一服务
3
认购交首付
多种资金汇款方式
4
交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

【品牌开发商】1. 迪拜老牌开发商MAG集团打造
【核心地段】2. 位于迪拜中心,毗邻运河,多条入口和出口,直接通迪拜主干路。15分钟车程可达迪拜国际机场。
【周边配套齐全】3. 项目南面是迪拜运河景观,北面是迪拜最高塔哈利法塔;离游艇港仅50米,距离迪拜最大的购物商场Dubai Mall只有600米
【物业设施完备】4. 项目设有泳池,健身房,会客厅,大堂,底商等配套设施
【精装修拎包入住】5. 该项目共有3种户型,并带有景观阳台,享有哈利法塔和运河景观,全部精装修带家具家电,拎包入住
产权年限 永久产权
规划面积 210000平方英尺
交房日期 2020年3月
户数 438
能否贷款

主力户型

阿联酋迪拜-迪拜CBD商务区MAG 318
一室一卫 41m²
参考首付 ¥32万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
灶台
冰箱
空调
参考总价 ¥160万
待定
阿联酋迪拜-迪拜CBD商务区MAG 318
一室一卫大户型 78m²
参考首付 ¥50.6万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
空调
参考总价 ¥253万
待定
阿联酋迪拜-迪拜CBD商务区MAG 318
两室两卫 86m²
参考首付 ¥61万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
空调
参考总价 ¥305万
待定
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【项目信息】

【项目名称】:MAG 318

【开发商】:MAG

【项目位置】:Business Bay

【楼层&户数】:22层,438户

【交房时间】:2019年Q4

【交易流程】:首付15%,每三月支付5%,交房时支付尾款

【项目设施】:泳池,健身房,会客厅,大堂,底商等

【户型】:开间 41.5平米 160万人民币起,一居室带书房84平米 260万人民币起,两居室94平米 308万人民币起。


【开发商介绍】

MAG成立于1978年,是迪拜著名老牌地产开发商,已完成和在建的项目遍布迪拜各区域,旗下项目已建筑质量高,设计时尚现代著称。

【交通位置】

MAG318位于迪拜的中心地带,5分钟可达哈利法塔和迪拜商场,紧邻迪拜运河,多条入口和出口,直接通迪拜主干路。15分钟车程可达迪拜国际机场。



【周边配套】

项目位于迪拜心脏地带-哈利法塔区,紧靠着迪拜运河,离游艇港仅50米,距离迪拜最大的购物商场Dubai Mall只有600米;南面是迪拜运河景观,北面是迪拜最高塔哈利法塔,步行5分钟即可到达Dubai Mall,3分钟即可到达运河畔;此外,周边还有各位精品店,高档酒店以及餐厅等。

【项目概况】

项目豪华景观:南面是迪拜运河景观,北面是迪拜最高塔哈利法塔。 五分钟路程可以到达迪拜最高塔,哈利法塔。 每户带有独立阳台,免费赠送停车位。 多条入口和出口,直接通迪拜主干路。

● 豪华景观泳池


●五星级接待大堂


● 高级私密会客区


● 豪华配备健身房



● 高级走廊&电梯


【户型展示】

MAG 318全部户型精装修,配有家具家电,每户赠送一个停车位

§ 开间



§ 一居室



§ 两居室



【区位介绍】

1.????2020年世博会

阿联酋赢得了在迪拜举办2020年世博会的申办权,成为中东、北非和南亚地区(MENASA)第一个举办世博会的国家。2020年迪拜世博会将展示来自世界各地的组织、企业和文化的展品和活动,预计将吸引游客2500万人次,其中大部分是海外游客。

2.????优越的地理位置

迪拜的地理位置非常优越——我们这个星球上七十亿人口的三分之二位于其八小时的飞机航程内,而另外三分之一离迪拜的距离则尽有四小时的航程。占据着如此重要的地理环境,迪拜这座城市被视为东西方相互交汇的门户。在最先进的基础设施支持之下,该城市吸引了世界上许多声名显赫的公司品牌。该酋长国定位为一个以伦敦纽约为蓝本,采用最佳实践的具有安全高效平台的全球金融中心。

3.????全球最佳旅游目的地

迪拜作为世界重要的旅游城市正吸引全世界游客的目光。据迪拜旅游局统计,2014年迪拜访客1200万人次,人均停留时间约为3.84天,充足的客源与足够的停留时间为保证了迪拜酒店业的繁荣。而2015年上半年,迪拜所有酒店入住率已突破84% 。强大的旅游市场和航空优势使得迪拜的酒店投资在不断增加,而当地政府为了满足未来需求也提出了相当多优惠政策。迪拜对众多世界文化的宽容令人钦佩,成为不同民族各年龄层次人群青睐的游乐场。一年四季的阳光为原始的海滩、体育赛事、音乐会和沙漠活动提供了极好的背景,再加上奢华的购物中心和众多室内休闲场所,在气温升高时让人感到凉爽舒适。

4.????强劲的经济和有利的商业政策

迪拜房地产没有财产税或其它房地产税。因此,外国人在迪拜投资房地产所获得的收益可以完全归于自己。迪拜地处欧洲、亚洲和非洲的十字路口,跨越东方和西方的时区,可便捷地通往许多世界上增长最快的新兴市场。迪拜拥有世界一流的基础设施。迪拜的愿景是在其运输、电信和工业基础设施领域大力投资,成为一个对跨国企业颇具吸引力的地域。如今,世界500强企业中已有400多家在迪拜进行业务运营,而迪拜的两个海港和两个主要国际机场,则提供高效灵活、经济可靠的??赵耸浞?。自1971年阿拉伯联合酋长国成立以来,迪拜的经济已经成功转型,从石油依赖经济向注重发展国际贸易、金融、旅游、物流等关键驱动因素的多元化经济转变。现在,石油行业对GDP的贡献率已不足2%。

迪拜拥有开放和自由的经济体制。

5.????安全的居住地和投资目的地

迪拜买一个住宅正常投资回报率大概在5%-8%,而对于酒店而言,如果入住率超过80%那么投资回报就可以达到8%,而2015年迪拜的酒店平均入住率为84%,随着未来几年的旅游增长,这里的酒店缺口还在加大,回报率自然还要提高。

迪拜吸引了来自世界各地的高技能人才。外籍人士占迪拜人口的80%以上,200多个民族在这种安全的环境中和谐地工作和生活。阿联酋的政治稳定、犯罪率很低,其中迪拜被国际刑事警察组织评为世界上最安全的城市之一。据国际货币基金组织(IMF)预测,2015年阿联酋经济将以3.5%的健康速度增长,预计迪拜的增长速度为4.5%。

迪拜也拥有更安全的投资环境。2016年10月,迪拜房产市场管理部门RERA推行一项法令,要求所有房产广告发布前需先上传所有文件至RERA(迪拜房管局),文件审查无误后授予RERA的批准号并付费才能面世。这一措施也将促进迪拜房产市场的进一步的健康化发展,投资者可在迪拜获得更加安全的投资环境,资产将得到更加安全的保障。


投资评估

一室一卫大户型 78m² 总价¥2,530,000人民币
阿联酋迪拜-迪拜CBD商务区MAG 318
交易阶段
总支出
(购房阶段)
¥94,145
人民币
¥94,145
人民币
支出(年)
定金 ¥205,000 ¥205,000
首付款10% ¥-20,486 ¥-20,486
尾款90% ¥-184,370 ¥-184,370
手续费4% ¥93,000 ¥93,000
土地注册费 ¥1,000 ¥1,000
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
¥468,050
人民币
¥468,050
人民币
支出(年)
每年总支出 ¥0 ¥0
收入(年)
增值收入 ¥253,000 ¥253,000
租金收入 ¥215,050 ¥215,050
每年总收入 ¥468,050 ¥468,050

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 每四个月缴纳总房款10%,
5 期房交房时,支付尾款60%

常见问题

有路张伟: 第一CBD 商务港CBD200多写字楼 北面是哈利法塔(区) 600米迪拜贸 全球最大购物中心 项目到南面迪拜运河景观步行3分钟50米 查看详情 >>
逍遥一派: 阿联酋迪拜迪拜CBD商务区MAG 318项目规划总面积是210000平方英尺,总共有438户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,有路仅提供整理及展示供大家参考。

¥6000

限时:9月29日~4月30日

  • 全国政协委员、北京师范大学党委书记刘川生谈“加强大学生核心价值观教育” 2019-04-22
  • 德国极右翼政党高级别领导人在河里游泳 结果衣服被人偷了…… 2019-04-22
  • 【波士通达奔驰车型报价】波士通达奔驰4S店车型价格 2019-04-19
  • 近来人民网强国社区的评论少了很多,那是因为人们反映事实存在的问题,绝大多数都是说了等于白说,于是渐渐地失望了,渐渐地越来越多的人“算了,不说了!” 2019-04-19
  • 有那多流浪汉么?很是奇怪。文章说的是哪国的事? 2019-04-10
  • 谭瑞松任中国航空工业集团有限公司董事长 2019-04-10
  • 临汾将综合开发沿黄七县现代农业文化旅游带 2019-04-08
  • 2018年武汉轻工大学招生计划公布 在鄂招生2643人 2019-04-07
  • 港珠澳大桥跨境私家车澳门配额接受申请 2019-04-07
  • 不简单的职业谈资中国国家地理网 2019-04-06
  • 家电促销:50英寸彩电成主角 2019-04-06
  • 刚拿到!江西语文、数学高考试卷和答案来了!各地作文题哪里最难? 2019-04-06
  • 【中国梦·大国工匠篇】 “跨界”复苏失传百年工艺 蔺涛:坚守让古砚焕发新生 2019-04-06
  • 航天科工董事长高红卫:制造业即将进入特殊历史阶段 2019-03-20
  • 一幅好的古画会“讲故事” 正如《汉宫秋图》 2019-03-17
  • 995| 460| 528| 357| 487| 34| 75| 533| 779| 933|