广东11选5任3技巧稳赚:彭博社:中国80、90后正在暴风式地在线购买亚洲房产

广东11选5走势图360 www.vm7l.cn 据彭博社报道,中国“千禧一代”(80、90后)正在互联网上掀起一股抢购亚洲房地产的浪潮,其中近七成以投资为目的,尽管其中很多人甚至都没有见过他们要购买的房子。

36岁的陈冰( Ice Chen)是北京的一位银行经理,虽然最近没有去过曼谷,但她她刚在那里买了两套公寓。

中国年轻人正涌向专业在线平台购买国际房地产,“千禧一代”是其中的主力。

有路网(www.vm7l.cn)是中国最大的跨境房产在线投资平台,去年该平台的交易量飙升了60%,达到人民币50亿元(约合7.4亿美元),预计今年将增长一倍。大部分资金流向了东南亚,那里的房地产与北京和上海等内地大城市相比要便宜得多。

国内某地产代理公司的研究部主管刘远(音译:Liu Yuan)表示:“持有额外现金的中产阶级的需求非常强劲。通过在线平台,购买变得更加简单?!?/p>

根据有路网的说法,推动这股繁荣的是更加年轻的,懂技术的一代人。

在线购买的便利是吸引这些年轻人的原因之一。买家可以在几小时内选好一处房地产,只需付不到1500美元的首付。

作为一家一站式网站,有路网也帮助买家从海外银行获得抵押贷款,寻找租户并收取租金。

在买家当中,大约一半的人没有看过他们要买的房产,大约22%的人没有看过、没有跟中介打过电话或面对面交谈,所有操作都在网上进行。

东南亚房产之所以受欢迎,可能是因为价格低,首付也低。此外,泰国、印尼和菲律宾等国也没有像新西兰、加拿大、新加坡和澳大利亚那样对外国买家设置壁垒。

在国内某国际房地产网站上,泰国是去年中国买家最青睐的投资目的地。该网站估计,来自中国大陆和香港地区的买家去年总计在曼谷购买了大约1.5万套新公寓,占外国买家全部购买量的一半。

虽然在线交易正蓬勃发展,但更传统的中介机构仍然占据主导地位,很多人永远不会想到不去拜访就购买一处房产,特别是昂贵的房产。

通过仲量联行进行的海外购买去年继续增长,而某知名地产海外置业的业务去年增长了一倍多。

不过,对于像陈冰这样的买家来说,在线购买的方式已经足够有效了。她很高兴她的泰国房子有6%的租金回报率,这些房子是她用出售北京一套公寓的钱购买的,而北京这套房子的租金收益只有泰国的三分之一。

陈冰说,曼谷“房价低得多,气候很好,适合退休后的生活,而且也容易出租?!?/p>

文章来源:彭博社

原文链接:https://www.bloomberg.com/news/articles/2019-03-06/china-millennials-click-up-a-storm-buying-asian-property-online?srnd=premium-asia&from=singlemessage&isappinstalled=0

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