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计划买房
2017-11-20 23:33:44
【摘要】2015年12月起,澳洲财政部收紧海外人士对澳投资监管的草案《Strengthening Australia's Foreign Investment Framework》。 草案内容包含关于对农业用地、商业用房以及住宅用房的非澳洲居民投资规定,目前看是FIRB最大刀阔斧的一次改革。总体看,FIRB的基本条款并没有大变,任何澳大利亚公民(Australia Citizen)或到购买当天已在澳洲境内停留达200天的澳大利亚永久居留签证持有者(Australian Permanent Residence)都将
2017-11-20 23:33:44
【摘要】一般情况下,买家签订合约之后须先付10%房款作為首期订金,其余的90%在对方律师通知交房时起,一周内付清。作为购房首期的订金不是直接支付给开发商,而是汇入买家律师或者代理商受政府有关部门监管的信托银行户口内,期间可获取相应的利息。售楼时,由开发商聘请有执照的合格测量师根据合同规定的标准验收,出具完工证明;市政厅有关部门再验收并出具合格证书;如果验收不合格可终止合约,律师会退还前期所支付的10%订金以及银行利息。
2017-11-20 23:33:47
【摘要】选房考虑因素:通勤距离,火车/轻轨,公交,轮渡,文化,主干道拥挤程度,教育等
2017-11-20 23:33:48
【摘要】购房成本:澳洲房产贷款机构费用,评估费,印花税,外国人购房费,律师费等
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